Unikalne 52 m² przy Starym Rynku! Salon 25 m² | Duża sypialnia | ul. Wrocławska 8 | 0% prowizji

Szukasz nieruchomości klasy premium w historycznym centrum? Odkryj wyjątkowy, przestronny apartament w rewitalizowanej kamienicy, który łączy prestiżową lokalizację z komfortem rzadko spotykanym w tej części miasta.

Wrocławska 8 to adres, który idealnie łączy duszę zabytkowego Poznania z nowoczesnym standardem życia. W kamienicy trwa właśnie kompleksowa, głęboka rewitalizacja, która zakończy się w 2027 roku.

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 52,01 m² wyróżnia się kapitalnym, niezwykle przestronnym układem, dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz niespotykaną w kamienicach ilością miejsca na przechowywanie.

• Zakup bezpośredni – brak prowizji (0% prowizji)!
• Stan lokalu: do remontu (wizualizacje przedstawiają propozycję wykończenia i pełen potencjał tego luksusowego wnętrza).
• Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.

LOKALIZACJA PREMIUM: Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru

Nieruchomość położona jest tuż przy Starym Rynku. Metraże powyżej 50 m² w odnowionych kamienicach w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, co stanowi ogromną wartość dla inwestora.

• Minuta do Starego Rynku: Życie kulturalne, restauracje, kawiarnie i prestiżowe wydarzenia na wyciągnięcie ręki.
• Bliskość terenów zielonych: Kilka minut spacerem do Wartostrady i terenów nadwarciańskich, niecałe 10 minut do Parku Cytadela. Idealne warunki do rekreacji i sportu.
• Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą Poznania, biznesowymi centrami oraz uczelniami.

SZCZEGÓŁY APARTAMENTU: Przestrzeń i funkcjonalność (52,01 m²)

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. Projekt stawia na maksymalną przestronność i wygodę codziennego użytkowania:

• Potężny salon z aneksem kuchennym (25,76 m²): Ogromna, doskonale doświetlona strefa dzienna. Bez problemu wydzielisz tu dużą, komfortową kuchnię (np. z wyspą lub ladą barową), pełnowymiarową jadalnię ze stołem dla gości oraz przestronną strefę wypoczynkową.
• Komfortowa sypialnia (12,63 m²): Duża, ustawna i niezwykle jasna. Oferuje prywatną przestrzeń, w której oprócz dużego łóżka małżeńskiego zaplanowano dedykowaną wnękę na potężną szafę garderobianą.
• Szeroki korytarz (8,78 m²): Reprezentacyjne wejście do mieszkania z kolejną, dużą przestrzenią na stałą zabudowę (szafę wnękową na okrycia wierzchnie i sprzęty domowe).
• Duża łazienka (4,84 m²): Przestronny pokój kąpielowy, w którym wygodnie zmieścisz dużą kabinę prysznicową (lub wannę), pralkę, szeroką umywalkę oraz WC.

STAN BUDYNKU: Kamienica z nowym życiem

Kupujesz lokal w budynku przechodzącym pełną metamorfozę, realizowaną zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi. Finał większości prac przewidziany jest na 2027 roku.

Zakres rewitalizacji kamienicy obejmuje:

• Kompleksową wymianę wszystkich instalacji (wod-kan, elektrycznej).
• Nowe centralne ogrzewanie z nowoczesną, centralną kotłownią budynkową.
• Nową, reprezentacyjną elewację oraz gruntowny remont dachu.
• Wymianę stolarki okiennej.
• Renowację zabytkowych, eleganckich klatek schodowych.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

1. Metraż poszukiwany przez klienta Premium: Apartamenty powyżej 50 m² w odnowionych kamienicach w centrum to bezpieczna przystań dla kapitału. Są chętnie wybierane pod długoterminowy najem korporacyjny (menedżerowie, expaci) lub jako luksusowe apartamenty dobowe dla wymagających turystów.
2. Perfekcyjna organizacja przestrzeni: Rzadko spotyka się układ w kamienicy, który w tak naturalny sposób mieści aż dwie ogromne szafy wnękowe, nie zabierając przy tym przestrzeni życiowej.
3. Prestiżowe mieszkanie dla pary lub singla: Przestronny salon (blisko 26 m²) daje poczucie luksusu i swobody, stając się idealną wizytówką właściciela.

Taka oferta w sercu Poznania nie zdarza się często. Skontaktuj się i umów na prezentację mieszkania na żywo!